г. Минск, ул. Притыцкого 27А, этаж 12, офис 1201, БЦ «Фортуна»
г. Минск, ул. Притыцкого 27А, этаж 12, офис 1201, БЦ «Фортуна»
Показать на карте
• Адрес: Околица, Солнечная 4Б. • Участок 40 соток в частной собственности. Территория полностью огорожена, продуман ландшафтный проект; на участке — природный пруд с выходом к воде и береговыми укреплениями (зарыблен). • Подъездная дорога — асфальт, регулярно чистится зимой. • Общая площадь дома: 396,59 м2. • Площадь встроенного гаража/технической зоны: 128,38 м2 (входит в общую площадь при расчёте с гаражом — итоговая площадь с гаражом 525–526 м2 по сумме зон). • Гараж встроенный на 2 автомобиля с котельной, кладовой, мастерской; из гаража — лестница и лифт, обеспечивающие удобный доступ в дом. . Правовой статус и документы в порядке. Планировка и помещения • Гостиная — 100 м2 с панорамным остеклением и камином, центральная общественная зона с выдающимися видами на участок и пруд. • Гостевые спальни — 2. • Спортзал, кабинет, бильярдная комната, комната для игр/детская зона. • Парилка; 4 санузла. • Гардеробные, постирочные, кладовые — для удобного хранения и обслуживания дома. • Лифт пассажирский на 2 этажа. • План имеется в виде дизайн-проекта (индивидуальный проект от компании Nota Bene). Также подготовлена визуализация ландшафтного дизайна. Инженерия и коммуникации • Газ, электричество (подведено), вода — своя скважина; все коммуникации подведены к дому, но внутренние подключения/оборудование пока не установлены. • Канализация — септик • Подъезд асфальтирован; расчистка снега выполняется. • Сигнализация, видеонаблюдение и другие системы — по согласованию (при необходимости могут быть установлены на этапе отделки). Внешние постройки и благоустройство • Летняя кухня (отдельная постройка), полностью отделана и готова к использованию; встроенный мангал/зона приготовления (точные размеры уточнить при показе). • Пруд, зарыблен, с береговыми укреплениями и организованным выходом к воде. • Мощение подъездной и пешеходной дорожек плиткой. • Проект озеленением продуман с зональным благоустройством. • Дом построен, перед отделкой интерьеров — реализован авторский дизайн-проект. • Материалы и конструкция: индивидуальная современная архитектура от Nota Bene (детали отделки и конструкции по запросу). Преимущества • Большой приватный участок и пруд — редкое предложение близко к городу. • Встроенный гараж на 2 авто с мастерской и лифтом, продуманная сервисная зона. • Пространственная гостиная с панорамой и камином — впечатляющая доминанта интерьера. • Проектированная отделка и профессиональная визуализация ландшафта позволяют быстро перейти к финишной отделке по вкусам покупателя. • Показ по предварительной записи; при показе предоставлю план, визуализации и техническую документацию.
Околица, Минский, Солнечная ул., 4/Б
