Купить коттедж, Чуденичи, Зеленая ул.

Дом- который строился для жизни, основательно и без компромиссов! ·  Продается коттедж в деревне «Чуденичи», Логойское направление, 23 км от МКАД. ·  Одноэтажный дом с монолитным ж/б каркасом. ·  Общая площадь дома 166.7 м2. Состоит из 4 комнат + кабинет + 2 санузла. Гостиная-столовая 64.1 м2. Терраса 137.7 м2 (окружает дом со всех сторон). Разные стороны света позволяют выбирать место в тени или на солнце в любое время дня. Большие свесы кровли защищают от дождя и солнца. ·  Отдельный хозблок площадью 87 м2, из них 33,1 м2  отапливаемые помещения: котельная, мастерская, кладовая с холодильниками и стеллажами, помещение под баню с террасой (готово к отделке). Неотапливаемая часть — закрытый навес 44 м2 и открытый навес 10 м2 ·  Продается со всей мебелью и техникой! ·  Все выполнено по индивидуальному заказу.   ·  Технические характеристики: Отопление- газовое. Установлен котел 2 «VIESSMANN VITODENS 200-W. экономичный, с большим запасом мощности. Изначально предусматривалась возможность подключения круглогодичной теплицы. Насосные группы Meibes. Бойлер косвенного нагрева Viessmann Vitocell 400 л. Тёплый пол REHAU разведён по всем помещениям + внутрипольные конвекторы JAGA, теплотрасса от котельной до дома проложена под землёй на глубине более 3 м в предизолированной трубе REHAU Водоснабжение - собственная скважина 122 м + центральный водопровод. Вся система водоснабжения (внутри дома и трасса от котельной) сделана на базе системы REHAU Канализация - автономная, септик Sotralentz (Франция). К системе подключён и хозблок Водосточная система - выполнена скрыто в конструкции стен. Сбор воды осуществляется через две воронки на крыше. Все стоки направляются в ливневый колодец большого объёма с последующим отведением воды за пределы участка Электричество - ввод 32 кВт, трёхфазное. Мощности достаточно для одновременной зарядки двух электромобилей. Розетки Schneider Electric, автоматика Eaton. Кровля - монолитная плита 220 мм. Утепление экструдированный пенополистирол (XPS) 200 мм, двухслойная наплавляемая гидроизоляция. Стены - монолитный каркас + керамзитобетонный блок 400 мм + минвата 100 мм. Окна - Schüco CT 70 AD, двухкамерный стеклопакет 40 мм с заполнением аргоном, фурнитура MACO Silber. Полы - мозаика 20×20 мм во всех помещениях Фундамент -  монолитная плита 250 мм, XPS 100 мм. Котельная - 6,8 м2, полностью оборудована. Газ в жилую часть принципиально не заводился с точки зрения безопасности и удобства обслуживания. Документальна согласована с Исполкомом как «топочная для индивидуального жилого дома», что позволяет сохранить льготный тариф на газ без повышающего коэффициента. Видеонаблюдение - готовая система внутреннего и внешнего видеонаблюдения.   ·  Участок 15 соток, вплотную примыкает к лесу. Ровный, правильной формы, с газоном. ·   По периметру огорожен 3D-сеткой и живой изгородью — аккуратный и эстетичный вид. На участке высажены плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, вишни, черешни, абрикос, красная и чёрная смородина, крыжовник. ·  Детская площадка с двухуровневым домиком, горкой и качелями. Небольшой спортивный комплекс: турник, брусья, шведская стенка, место для боксёрской груши. ·  Инженерные коммуникации выведены под круглогодичную теплицу.   Хорошо развита инфраструктура: Коттеджный посёлок окружён лесом со всех сторон. Здесь тихо, чистый воздух, птицы поют. Иногда к участку выходят косули, зайцы, ежи. Жители неравнодушные: вместе организовали газовый кооператив, обустроили дорогу, построили в посёлке спортивно-игровой комплекс — футбольное поле с искусственным покрытием, баскетбол, волейбол, воркаут-зона, детская площадка с видеонаблюдением (в ~500 м от дома). Рядом: ГЛК «Логойск» (аквапарк, лыжи, вейкпарк, пляж, пейнтбол), ГЛК «Силичи» (9 трасс, каток, картинг, лазертаг, теннис, SPA), «Раубичи» (теннисные корты, разнообразные активности). В деревне — детский садик с хорошими педагогами. Школа в Острошицком городке: бассейн, кружки по музыке, театру, хореографии, изобразительному искусству. Центр искусства «Кайрос»: гончарная, керамическая и скульптурная мастерские.   Отличное транспортное сообщение: Хорошие подъездные пути.   к дому 23 км от МКАД по трассе М3, направление практически всегда свободное, без пробок даже в выходные дни. 10 км до Логойска.   Ссылка на видео: https://youtu.be/EDMcCy_wYwY   ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!