Купить офис, Минск, Липковский пер. 34

Продается капитальное строение: 1ый этаж идеально подготовлен под пищевое производство, со 2-5 этажи офисы. Также рассматривается покупка всего здания под себя либо (как действующий арендный бизнес).   Локация: г. Минск, переулок Липковский, 34. Удобное расположение за МКАД (всего 3 км от кольцевой), но юридически — город Минск. Рядом остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути и парковка.   Основные характеристики помещения:   · Этаж: 2 (отдельный входа), дополнительный выход через рампу · Электричество: 250 кВт (достаточно для большинства производств). · Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. · Котельная: своя газ (экономия на тепле). · Вентиляция, телефонная линия, пожарная сигнализация. · Логистика: наличие рампы для удобной погрузки-разгрузки фур. · Режим: доступ 24/7.   Условия приобретения (2 варианта): ·  Как готовый арендный бизнес: В помещении уже действует производство и сдаются помещения под офисы. Вы можете приобрести объект с действующим арендатором. Условия аренды обсуждаются. ·  Под себя: Вы можете приобрести помещение свободным (без арендатора) и организовать собственное производство.   Дополнительные возможности : В этом же здании есть возможность выкупить отдельно любой этаж документы готовы к быстрому оформлению:  1 этаж 657,0 м2 2 этаж 705,7 м2 3 этаж 717,4 м2 4 этаж 705,0 м2 5 этаж 452,3 м2 и 310,8 м2 В здании находятся много разных арендаторов, объект преимущественно сдан и приносит прибыль — готовый инвестиционный проект с потенциалом роста.   раскрываем потенциал:   · Пищевое производство в Минске (даже за МКАДом) — ликвидный актив. · Своя котельная = низкие эксплуатационные расходы. · Рампа и электроэнергия — готовое логистическое решение. · Возможность зайти либо в свое дело, либо сразу получать доход. Продажа с НДС!!!     Звоните, покажу объект, предоставлю экономические расчеты, помогу структурировать сделку (арендатор/без арендатора).