Купить производство, Орша, Жан-Поля Марата ул.

Продается многофункциональный имущественный комплекс (административно-торговое помещение) общей площадью 497.9 кв.м в черте города Орша. Объект полностью готов к эксплуатации и обладает идеальными техническими характеристиками для запуска крупного СТО, грузового автосервиса, логистического узла или производственного предприятия. Капитальное строение с отличными подъездными путями и полностью автономными коммуникациями. Технические характеристики и конструктив: Строение: одноэтажный каменный корпус с полноценным сухим подвалом. Материалы: стены из надежных ж/б конструкций и кирпича, фасад оштукатурен. Перекрытия — прочные ж/б плиты. Высота потолков: более 4 метров, что позволяет устанавливать любые автомобильные подъемники (включая оборудование для коммерческого транспорта) или использовать высотное стеллажное хранение. Зонирование: площадь грамотно разделена на офисный (административный) блок, складские помещения и просторные гаражные боксы. Коммуникации и инженерные сети: Электричество: заведено напряжение 380 В, выделенная мощность позволяет подключать энергоемкое промышленное и ремонтное оборудование. Отопление: автономное газовое (собственная котельная, низкие эксплуатационные расходы). Водоснабжение: подведена холодная и горячая вода. Безопасность: установлена сертифицированная противопожарная система (полное соответствие нормам МЧС). Территория и логистика: Прилегающая зона: перед зданием обустроена просторная асфальтированная площадка для парковки, маневрирования и отстоя транспорта клиентов или грузовых авто. Безопасность: вся территория базы полностью огорожена капитальным забором. Земля находится в долгосрочной аренде. Преимущества объекта: Универсальная планировка позволяет использовать объект целиком под одну компанию либо как готовый арендный бизнес с раздельной сдачей офисов, складов и СТО. Удобное логистическое расположение в Орше обеспечивает быструю транспортную доступность. Окончательную цену уточняйте по телефону указанному в объявлении.Звоните покажу базу и отвечу на все Ваши вопросы. Консультацию по покупке, продаже, обмену вашей недвижимости вы можете получить по адресу: г.Орша, ул. Мира, дом 13, пом. 1 (напротив«Нотариальной конторы»).ООО «Агентство недвижимости Мариэлт»,УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ 02240/528 от 18 декабря 2025 г.