ул. Туровского 26, оф.165
ст.м.Восток
с 9:00 до 21:00
пр. Дзержинского 20, оф. 207
ст.м.Грушевка
с 9:00 до 21:00

3-комнатная квартира ул Кальварийская, 16

0 BYN
1 000 000 $
описание:
Область Минская
Город Минск
Улица Кальварийская
№ дома 16
Этаж 31
Этажность 32
Комнат 3
Площадь по СНБ м2 188.4
Площадь жилая м2 126.3
Площадь кухни м2 17.7
Тип дома монолитный
Ремонт евроремонт
Балкон 2 балкона застекленные
Сан/узел 3 сан.узла
Телефон есть
Год постройки 2015

«ЖК Парус» - первый и самый высокий жилой небоскрёб, расположенный в центре города.

 

Переустройство

Исходное качество отделки, укладки инженерных сетей и качество оборудования оставляло желать лучшего и взыскательными хозяевами было принято решения о капитальном переустройстве. Был произведен максимально полный возможный демонтаж существующих перегородок, с монолитных участков сбит штукатурный слой до основания, демонтирована стяжка. Произведен демонтаж трасс отопления и отопительных приборов, системы приточно-вытяжной вентиляции. Выполнена монолитная отсечка помещения от возмозможного проникновения влаги с террасы (монолитный пояс по периметру квартиры, пропитка проникающей гидроизоляции для бетона Penetron, выполнение работ под контролем официального поставщика).

 

Проект интерьера квартиры

Выполненный в едином стиле, сдержанный, но с яркими акцентами, интерьер полностью соответствует современным требованиям к жилью класса люкс.

В существующем проекте интерьера использованы высококачественные материалы отделки, такие как шпонированные американским орехом стеновые панели, керамическая плитка итальянского концерна Marazzi, швейцарская сантехника Laufen и Villeroy & Boch, освещение: итальянский бренд Vibia и российский Centrsvet, кухня со шпонированными и окрашенными фасадами по индивидуальному проекту, столешница и фартук из компота кварца Technistone, встроенная бытовая техника Bosch. Электротехническое оборудование и автоматика - оборудование немецкого концерна ABB.

Проектированием и реализацией интерьера занималась студия Интерра

В дальнейшем вся квартира будет меблирована современной и качественной мебелью и техникой по дизайн проекту, а также на террасе будет установлена добротная террасная доска.

Вентиляция

Для обеспечения комфортного и здорового микроклимата во всех помещениях в квартире реализована энергоэффективная система приточно - вытяжной вентиляции Zehnder Comfosystems, а также система канального кондиционирования Daikin.

В качестве системы распределения воздуха использовались компоненты Zehnder InFloor и OnFloor.

Дополнительно, для поддержания соответствующей температуры внутреннего воздуха, в квартире реализована система комфортного кондиционирования Daikin с внутренними блоками канального типа.

Монтаж системы вентиляции и кондиционирования выполнен квалифицированными специалистами компании Zehnder, прошедшими стажировку в Германии.

Сантехника (внутренние сети)

Монтаж отопления и водопровода реализован системой Rehau Rautitan из сшитого полиэтилена, которая является эталоном надёжности и качества во всем мире. Труба и фитинги устойчивы к коррозии и старению, а гладкая поверхность внутри исключает появление отложений на протяжении всего срока службы. Все компоненты системы отвечают самым высоким гигиеническим стандартам Германии (DVGW - Немецкое объединение газо и водоснабжения, DBU - федеральный комитет окружающей среды).

Применена лучевая схема раскладки трубопроводов, что позволяет максимально нивелировать перепад давления и расхода в системе водопровода. Предусмотрен фильтр умягчения воды EcoWater Systems USA, который позволяет удалить из воды избыток солей: кальция, магния и железа, что увеличивает срок службы и эффективность бытовых и сантехнических приборов. Фильтр имеет встроенный wi-fi модуль, что делает возможным контроль системы использования воды с помощью смартфона или планшета.

В квартире реализована комбинированная система отопления (тёплый пол Rehauконвекторы Mohlenhoff и радиаторы Arbonia), которая позволяет при правильном и рациональном использовании системы тёплый пол иметь комфортную температуру в помещении и на поверхности пола. Конвекторы немецкой фирмы Mohlenhoff бесшумны (теплообменник расположен в звукоизолирующих системных перегородках), долговечны и энергоэффективны. Отопление оснащено инновационной системой Rehau Nea Smart, которая позволяет управлять температурой в квартире посредством сети интернет с любого устройства через браузер. Каждое помещение оснащено своим термостатом, который в свою очередь имеет датчик пола, что делает пол комфортным, а напольное покрытие защищает от воздействия избыточных температур.

Использованы самые качественные и надёжные материалы и оборудование ведущих немецких и американского брендов:

Rehau,Meibes, Grundfos, Mohlenhoff, Kermi (радиаторы Arbonia), Ecowater Systems.

Монтаж выполнен сертифицированными специалистами. Осуществлён контроль качества монтажа со стороны концерна Rehau.

Отличный дом повышенной комфортности, который расположен в элитном районе в центре Минска. Культурные и интеллигентные соседи. Дом оборудован 3-мя бесшумными высокоскоростными лифтами OTIS, собственная служба эксплуатации здания. Система учёта и пропуска автотранспорта, подземный паркинг, видеонаблюдение и охраняемая придомовая территория, консьерж-служба.

 

Развитая инфраструктура:

Расположение дома в центре города предоставляет возможность с комфортом планировать как покупки и отдых, так перемещение и деловую активность. В шаговой доступности основные объекты инфраструктуры, ТЦ «Корона», ТРЦ «Замок, ТРЦ Galleria Minsk, парк Победы с велодорожками, набережная реки Свислочь, Комсомольское озеро.

 

Рады организовать безопасный и быстрый показ и комфортное оформление сделки.

Сергей Зубкевич
Сергей Зубкевич
Агент по операциям с недвижимостью