ул. Туровского 26, оф.165
ст.м.Восток
с 9:00 до 21:00
пр. Дзержинского 20, оф. 207
ст.м.Грушевка
с 9:00 до 21:00
А так можно было? Минчанка собирает на квартиру в интернете

На краудфандингововой платформе talaka.by появился необычный проект. Минчанка Паулина просит пользователей помочь ей собрать деньги на собственное жилье. Со слов девушки, уже 14 лет она живет в нечеловеческих условиях.

Суть проблемы

В собственности Паулины комната в коммунальной квартире, которая досталась ей от родителей. С пожилой соседкой, как водится, отношения не сложились. Девушка пишет, что на протяжении 14 лет ее оскорбляли, обвиняли в кражах и побоях, вызывали милицию. Одно из происшествий закончилось даже в суде. На сегодня пожилая женщина уже умерла, но конфликты с родственниками усопшей продолжаются.

Что хочет Паулина

После смерти пожилой соседки комнату выставили в продажу, и за это Паулина ухватилась, как за возможность обзавестись собственным жильем. Девушка просит интернет-пользователей помочь выкупить соседскую долю (помещение выставлено за $ 24 тыс., $ 7 тыс. из которых ей уже удалось собрать). Со слов Паулины — как только вся квартира будет в ее собственности, она продаст коммуналку и купит жилье дешевле, а разницу вернет всем, кто помогал. Главное — успеть совершить сделку до конца октября.

Историю находчивой минчанки прокомментировала директор компании «Мариэлт» Мария Широчина:

— В девушке чувствуется предпринимательский дух, и, действительно, продать квартиру целиком гораздо выгодней, чем по частям. Разница в этом случае может достигать $ 10 тыс. К примеру, «двушку» на вторичном рынке можно продать за $ 55 тыс. долларов, когда цена комнат по отдельности вряд ли превысит $ 16 тыс. Со слов Паулины ее соседи выставили свою долю за $ 24 тыс., но правда в том, что получить такую сумму на руки они смогут, лишь объединившись с девушкой. Мой совет — говорить с соседями, а не интернет-пользователями, и вместе реализовывать общее имущество. Такие сделки не редки на рынке, ничего страшного в этом нет.

Если же договориться с соседями не получится, можно продать комнату и с помощью заработанных или кредитных средств купить однокомнатную квартиру в Минске или домик в ближайшем пригороде. Сейчас в границах 20 километров от Минска много недорогих индивидуальных домов в хорошем состоянии.

Что касается сбора средств, то, на мой взгляд, неправильно просить взаймы у незнакомых людей. Да и как она собирается отдавать эти долги? По законодательству, если человек берет займ, то обязан указывать срок его возврата. В случае с продажей квартиры, такой срок назвать сложно, если же займ не возвращается, то это, как минимум, мошенничество.

24.10.2018

«Наша цель — 100 километров». Как специалисты по недвижимости «Мариэлт» готовятся к полумарафону Впервые! Игра «Что? Где? Когда?» на рынке недвижимости. Против знатоков-риэлтеров сыграют наши читатели