1) Связи в товариществе.
В объектах недвижимости, обслуживанием которых занимается товарищество собственников, самым ценным вашим партнером должен быть председатель товарищества! Любой председатель будет готов вам помочь, за символическое вознаграждение. К председателю арендаторы идут в первую очередь, когда хотят расширится, чтобы спросить у него не освобождается ли что-нибудь в этом здании. Поверьте, это работает. Вы просто попробуйте!
2) Локальные чаты в телеграмме и вайбере.
Еще один работающий лайфхак для проверки локального спроса, в особенности для офисных помещений в жилых домах. При желании вы с легкостью можете попасть в конкретный домовой чат и в чаты соседних домов. А там уже стоит разместить пару фото с кратким описанием. Поверьте, парочка лидов у вас в кармане. Где найти интерактивную карту чатов можете спросить у нас в директе.
3) Используйте активный поиск арендаторов.
Конечно, зачастую у собственников просто нет времени выделять целевые группы потенциальных арендаторов, создавать воронку продаж и активно прозванивать каждый сегмент по виду деятельности потенциального арендатора на объект. Однако, практика показывает, что арендаторы найденный активным прозвоном, по статистике платят на 10-15% больше, чем арендаторы, пришедшие по рекламе.
4) Делайте профессиональные фотографии объекта.
Потратьте 15 долларов на профессионального фотографа, и вы увидите значительное увеличение количества входящих звонков по рекламе. Фотографии на телефон работают значительно хуже.
5) Ищите арендаторов через своих арендаторов.
Однажды показывая открытую площадку для сдачи в аренду, я узнал что компания-партнер потенциального арендатора в перспективе рассматривает складские площади для расширения. Спустя 5 месяцев после этой встречи мы заключили сделку на 5 тыс. кв.м. складских площадей. Не стесняйтесь спрашивать такие вопросы. Ваш лучший менеджер по продажам - ваш довольный клиент!
А какие оригинальные способы поиска арендаторов используете вы?
Будем рады если подпишитесь на наш инстаграм @marielt_com и поделитесь своими лайфхаками.
19.10.2021
